* Provisionsfrei*- Attraktives Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte*- Homburg-Schwarzenbach

Lage:
Wir bieten hier ein modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von 66424 Homburg-Schwarzenbach an.
Das Haus ist einseitig angebaut.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne.

Bei Anfragen erhalten Sie ein Exposé mit allen Bildern von dem Haus.

Objektbeschreibung:
Die Aufteilung des Wohnraums des Hauses bietet ein modernes Wohnen mit tollem Ausblick.
Die ca. 174 qm Wohnfläche verteilen sich im Untergeschoss mit ca. 45 qm auf eine zur Zeit genutzte Gewerbeeinheit mit Gäste-WC und Zugang zur neugestalteten überdachten Terrasse.

Im Erdgeschoss mit ca. 66 qm Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Büro sowie eine Küche mit Esszimmer und einem Wohnbereich.

Das Obergeschoss mit ca. 63 qm Wohnfläche verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Im Keller des Hauses befinden sich mit ca. 26 qm noch ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus wurde in den letzen Jahren fortlaufend modernisiert, saniert und renoviert.

Im Zuge der Renovierung erhielt das Haus 2022 ein neues Dach mit Flachdachziegel (Tonziegel engobiert Erlus Linea Sintergrau).

Eine Außenfassadendämmung ist vorhanden.

Der gesamte Außenbereich des Hauses wurde in 2016 neu gestaltet mit einem Carport und drei Stellplätzen.

Putz und Anstricharbeiten der Giebelseite und Rückfront in 2018.

Der Gartenbereich erhielt in 2021 eine komplette Hofpflasterung mit Unterstand sowie eine moderne neu überdachte Terrasse.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche aus 2014.

Die Fenster wurden teilweise in 2023 erneuert.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr 2000.

Beide Bäder sind altersentsprechend und innenliegend.
Zusätzlich befindet sich noch ein Whirlpool in einem abgetrennten Bereich des Büros.

Sonstiges:
Bitte beachten:

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

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Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
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