*Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage* in Blieskastel-Altheim

Lage:
Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer großen Garage und Garten in 66440 Blieskastel-Altheim an.

In unmitelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte.
Blieskastel, Gersheim und Zweibrücken sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 verfügt über ca. 165 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss mit ca. 100 qm Wohnfläche befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, ein Esszimmer, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad.

Das Dachgeschoss mit ca. 65 qm Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Flur mit Zugang zu dem Balkon.

Der Keller mit ca. 100 qm Nutzfläche verfügt über drei Kellerräume, eine kleine Garage, eine Werkstatt, einen Heizraum mit der Pelletheizung sowie dem Pelletlagerungsraum.

Die sehr große Grarage mit ca. 40 qm Nutzfläche rundet hier das Angebot ab.

Ausstattung:
Im Jahre 1984 wurde das Haus überwiegend renoviert.
Beide Bäder sind hell gefliest, verfügen über Tageslichtfenster und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine neue Pelletheizung wurde in 2020 eingebaut.
Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
Identität des Kunden/Interessenten zu überprüfen. Aus diesem
Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
vollständigen Namen, ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses bzw. anderer
Ausweisdokumente zur Identifizierung ist ebenfalls notwendig.
Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich
behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom
Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten
ausschließlich auf die Informationen unsere Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwischenverkauf vorbehalten!