*Bauernhaus mit 2 Scheunen und Garten*. Blieskastel-Webenheim

Lage:
Wir bieten hier ein Bauernhaus mit zwei Scheunen und ehemaligen Stallungen in 66440 Blieskastel-Webenheim an.
Das Haus verfügt über einen Innenhof sowie einen Garten und befindet sich an der Hauptstraße.

Objektbeschreibung:
Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde im Krieg zerstört und danach wieder aufgebaut.
Die ca. 152 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss mit ca. 75 qm auf eine Küche mit Innenhofzugang, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Zimmer (ehemalige Küche), ein WC und den Flur.

Im Obergeschoss mit ca. 69 qm Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Flur.

Das Dachgeschoss hat ca. 76 qm incl. dem nicht ausgebauten Dachboden mit ca. 68 qm.
Der Dachboden ist nicht gedämmt und ist über das Treppenhaus begehbar.
Hier besteht noch Ausbaupotential.

Der Keller mit Lehmboden bietet zwei Lagerungsräume und den Heizungsraum.

Das Haus verfügt über eine Scheune mit Stallungen sowie eine zweite große Scheune im Hinterhof. Diese wurde noch mit handgeschnittenen Backsteinen gebaut.
Ein Schuppen im seitlichen Bereich des Grundstücks rundet hier das Angebot ab.

Eine Zufahrt in den Innenbereich des Hofes sowie zur großen hinteren Scheune ist vorhanden.
Ein Garten befindet sich noch hinter der großen Scheune.

Ausstattung:
Die Holz-Thermoglasfenster sind aus dem Baujahr 1998.
Die Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 1995 ist ohne Warmwasserspeicher.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler.

Es besteht Renovierungs bzw. Sanierungsbedarf.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
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Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
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Eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses bzw. anderer
Ausweisdokumente zur Identifizierung ist ebenfalls notwendig.
Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich
behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom
Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten
ausschließlich auf die Informationen unsere Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwischenverkauf vorbehalten!