*1FH/Doppelhaushälfte mit Scheune*- Blieskastel-Pinningen

Lage:
Wir bieten hier ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Scheune und ehemaligen Stallungen in 66440 Blieskastel-Pinningen an.

Das Haus befindet sich an der Hauptstraße mit wenig Durchgangsverkehr und verfügt über ein großzügiges Grundstück.

Die Stadt Blieskastel, die Gemeinde Gersheim sowie Zweibrücken sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss und dem Obergeschoss auf jeweils 90 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Duschbad mit WC.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat ein Ankleidezimmer. In der Diele befinden sich noch ein WC sowie der Flurbereich.

Das Dachgeschoss verfügt noch über Ausbaupotential.

Der Keller verfügt über einen Heizraum, einen Tankraum, einen Hausanschlußraum, zwei weitere Kellerräume sowie einen Flurbereich mit Außenzugang zu dem großzügigen Gartengrundstück.

Ausstattung:
Das gepflegte Einfamilienhaus hat noch einen sehr gut erhaltenen Dielenboden in den Zimmern.

Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits renoviert und verfügt über ein Tageslichtfenster.

Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung erhielt in 2010 einen neuen Ölbrenner.

Versorgt wird die Heizung über einen geschweißten Stahltank mit ca. 5.000 liter Inhalt.

Die Kunststofffenster zur Straße wurden in ca. 1991 erneuert. Die Alufenster zum Garten hin stammen nicht aus dem Baujahr. Wann diese eingebaut wurden, ist nicht bekannt. Beide Fenstertypen sind mit Doppelglasscheiben ausgestattet.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
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Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
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Diese Kopie müssen wir vor einem Kaufabschluss bzw. bei der
ersten Besichtigung anfertigen.
Sobald alle Daten vorliegen, setzen wir uns umgehend mit Ihnen
in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich
behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom
Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
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ausschließlich auf die Informationen unsere Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Zwischenverkauf vorbehalten!