*Attraktive 2ZKDB-Wohnung mit Balkon*- vermietet in Blieskastel

Lage:
Das Objekt befindet sich in Waldrandlage oberhalb der Altstadt von 66440 Blieskastel.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – von insgesamt 4 Stockwerken – in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 17 Parteien.
Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und bietet einen Süd-West-Balkon mit Ausblick in den Wald.
Das Gesamtobjekt – insgesamt 3 baugleiche Häuser – werden von einer Hausverwaltung aus Neunkirchen betreut und befindet sich in einem guten bis sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Objektbeschreibung:
Die 53 qm der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und den Flurbereich.
Auf dem Balkon befindet sich noch ein Abstellraum.

Im Keller stehen noch zwei Gemeinschaftstrockenräume und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wasser- und Heizungsverbräuche werden mittels Zähler ermittelt.
Eine Gegensprechanlage kontrolliert den Zugang zum Haus.
Ein Hauswart sowie ein Gärtner stehen den Eigentümern als Ansprechpartner zur Verfügung und pflegen die Anlage.

Die Teilungserklärung und der Wirtschaftsplan liegen uns vor.

Ausstattung:
Die attraktive ETW wurde in ca. 2016 renoviert.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Böden der Wohnung wurden mit Laminat ausgelegt.
Ein eigener Kellerraum (Lattenverschlag mit Tür) runden hier das Angebot ab.
Stellplätze stehen vor dem Haus allen Bewohnern zur Verfügung.

Sonstiges:
Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis
genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese
Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an
die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%
zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die
Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. (§656c
BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die
Identität des Kunden/Interessenten zu überprüfen. Aus diesem
Grund teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihren
vollständigen Namen, ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Eine Kopie des Personalausweises/Reisepasses bzw. anderer
Ausweisdokumente zur Identifizierung ist ebenfalls notwendig.