ID: 79 *Liebevoll renoviertes 1 FH mit Ausbaupotential und Garten* in Ommersheim

Verkauft
Front
Front
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Badewanne
Bad
Duschbad
Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Kaminofen
Treppenhaus Fliesenmosaik
Brennwerttherme
Wärmepumpe
gedämmte Hauswand in ausbaubarer Scheune
verwunschener Treppenaufgang Garten
Garten
Preis : € 249.000
Provision3,57 %
Kategorie: Häuser
Typ: Verkauf
Anzahl Aufrufe : 151
Erstellungsdatum : 10-02-2019
Beschreibung

Die ca. 170 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 77 qm im Obergeschoss auf Wohn-Esszimmer, Küche mit Außenzugang, Abstellraum, Duschbad und den Flur.
Das Dachgeschoss mit ca. 73 qm verfügt über 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) und den Flur.
Im Erdgeschoss mit ca. 20 qm befindet sich das Wannenbad, Hauswirtschaftsraum und der Flur.
Die Garage, Heizungsraum und Kellerraum bieten ca. 51 qm Nutzfläche im Erdgeschoss.
Eine zweite Garage in der noch ausbaufähigen Scheune runden hier das Angebot ab. Beide Garagen haben ein elektrisches Sektionaltor.

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche170,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Baujahr1922
HeizungsartÖl-Brennwertheizung
Etage(n)2
Grundstückgrösse841,00 m²
Energieausweis
188,5 ♦ Klasse F
TV - Sat
DSL - Internet
Balkon/Terrasse
Garten
Garage
Abstellraum
Standort
Adresse Oberwürzbacher Strasse 20
PLZ 66399
Stadt Mandelbachtal-Ommersheim
Kreis/Reg.Bezirk Saarpfalz-Kreis
Bundesland Saarland
Land Germany
Lage

Wir bieten hier ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausbaubarer Scheune und Garten in 66399 Mandelbachtal-Ommersheim an. Das Haus befindet sich an einer Seitenstraße.

Zustand

Das aus dem ca. 1922 Baujahr stammende Haus wurde mit viel Liebe und angenehmer Farbgestaltung seit
2005 saniert und renoviert. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Es ist eines der Häuser in
dem man sich sofort wohlfühlt.
Eine SAT-Anlage mit Highspeed-Internet ist vorhanden.
Der Strom des Haues wurde komplett neu verlegt.
Die "Götz-Brennwert-Therme" und die "Ochsner" Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung sind aus
dem Jahr 2011 (4400 l Kunstofföltanks).
Ein Regenwasseranschluß für die Toilettenspülung im EG ist bereits vorhanden.
Die "Velux"- Dachfenster sind mit Rolläden und Innenrollos ausgestattet.
Die weißen Iso-Kunsstoffenster sind mit absperrbaren Schlößern versehen und somit vor Einbruch bestens geschützt.
Die Küche wurde in 2015 Komplettsaniert.
Der Boden erhielt eine Thermoschüttung, die Wasserleitungen wurden erneuert, der Boden mit Klick-Vinyl ausgelegt.
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann vom Eigentümer erworben werden.
Im gemütlichen Wohn- Esszimmer befindet sich ein zusätzlicher Edelstahlkaminanschluss mit einem "Hark"-
Kaminofen. Auch dieser könnte vom Eigentümer übernommen werden.
Das Dach des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde bereits im Boden gedämmt.
Auch das Dach der Scheune erhielt schon Dämmung und hier könnte noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Wolfharistraße 22a ◊ 66440 ◊ Blieskastel ◊ Saarland ◊ Germany
 Tel.: +49 6842 7083976
 Handy-Rufnummer:  +49 1577 7573636
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